WYROK TSUE WZMACNIA FRANKOWICZÓW

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, swoim orzecznictwem “poniekąd wpływa” na orzecznictwo sądów krajowych. TSUE wydał kolejne orzeczenie w sprawach frankowych. Wyrok odnosi się do kwestii zmiany kredytu kredytu walutowego na złotowy. Orzeczenie TSUE wydaje się być korzystne dla kredytobiorców, którzy walczą głównie o unieważnienia umowy, bo mogą na tym zyskać najwięcej.

8 września Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej odpowiedział na 3 pytania prejudycjalne zadane przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia (pytania sądu rejonowego), które dotyczyły możliwości utrzymania umowy w mocy po usunięciu z niej klauzul abuzywnych oraz tego, od kiedy należy liczyć bieg przedawnienia roszczeń kredytobiorców.

Istotne jest, że w powyższych kwestiach TSUE wydał wyroki korzystne dla konsumentów.

Orzeczenie TSUE zagadnienia wybrane

Wielu frankowiczów – konsumentów zawarło umowy kredytu CHF przez co wielu z niecierpliwością wyczekiwało decyzji TSUE w sprawie C-80/21, C-81/21, C-82/21.

  • TSUE w sprawie C-80/21 TSUE odpowiedział na pytanie, czy w sytuacji, gdy umowa kredytowa zawiera częściowo nieuczciwy warunek, można ją utrzymać w mocy po zmodyfikowaniu takiego zapisu;
  • z kolei w orzeczeniu dot. sprawy C-81/21 Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej miał zdecydować, czy sąd może zastępować niedozwolone klauzule przeliczeniowe występujące w umowie kredytowej przy pomocy średniego kursu NBP
  • ostatnie orzeczenie dot. sprawy sprawy C-82/21 dotyczyło terminu przedawniania, a konkretnie tego kiedy następuje początek biegu przedawnienia roszczeń kredytobiorcy.

https://pasternaklegal.pl/wyrok-tsue-wzmacnia-frankowiczow/

Spis treści:
1. Czy można usunąć z “umowy kredytowej nieuczciwy warunek” – nieważny warunek i pozostawić część umowy w mocy?
2. Co orzekł TSUE w sprawie kredytów frankowych?
3. Czy w miejsce nieważnego postanowienia umownego można wprowadzać przepisy prawa krajowego o charakterze ogólnym
4. Od kiedy można liczyć termin przedawnienia roszczeń majątkowych dla konsumentów – wyrok TSUE frankowicze?
5. Orzeczenie TSUE kredyty frankowe – podsumowanie
6. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE

 

 

Czy można usunąć z “umowy kredytowej nieuczciwy warunek” – nieważny warunek i pozostawić część umowy w mocy?

Pierwsze pytanie dotyczyło tego czy – w sytuacji, gdy umowa kredytowa zawiera częściowo nieuczciwy warunek, można ją utrzymać w mocy po zmodyfikowaniu takiego zapisu? Innymi słowy zadano pytanie czy sąd krajowy z umowy frankowej może usunąć nieważny zapis i pozostawić w mocy pozostałe zapisy?

Co orzekł TSUE w sprawie kredytów frankowych?

Trybunał w swoim orzeczeniu zauważył, że przysługująca sądowi krajowemu wyjątkowa możliwość zastąpienia nieuczciwego warunku umownego przepisem prawa krajowego o charakterze dyspozytywnym jest ograniczona do przypadków, w których usunięcie tego nieuczciwego warunku umownego zobowiązywałoby ów sąd do unieważnienia danej umowy w całości, narażając tym samym konsumenta na szczególnie szkodliwe skutki. Tymczasem w sytuacji, gdy konsument został poinformowany o konsekwencjach związanych z całkowitym unieważnieniem umowy i wraził zgodę na takie unieważnienie, nie wydaje się, aby została spełniona przesłanka, zgodnie z którą unieważnienie całej umowy naraziłoby go na szczególnie szkodliwe konsekwencje.

Jednocześnie TSUE podniósł, że dyrektywa stoi na przeszkodzie orzecznictwu krajowemu zezwalającemu sądowi krajowemu na usunięcie wyłącznie elementu warunku, który nadaje mu rzeczywiście nieuczciwy charakter, pozostawiając pozostałą jego część skuteczną, jeżeli takie usunięcie sprowadzałoby się do zmiany treści tego warunku, które ma wpływ na jego istotę.

Czy w miejsce nieważnego postanowienia umownego można wprowadzać przepisy prawa krajowego o charakterze ogólnym

“W konsekwencji dyrektywa nie zezwala na zastosowanie orzecznictwa krajowego, zgodnie z którym sąd krajowy może, po stwierdzeniu nieważności nieuczciwego warunku znajdującego się w umowie konsumenckiej, które pociąga za sobą nieważność tej umowy w całości, zastąpić warunek umowny, którego nieważność została stwierdzona, przepisem prawa krajowego o charakterze dyspozytywnym, nawet jeśli konsument sprzeciwia się takiemu rozwiązaniu. Tak samo dyrektywa nie zezwala na zastąpienie nieważnego warunku umownego wykładnią sądową, ponieważ sądy krajowe są zobowiązane wyłącznie do zaniechania stosowania nieuczciwego warunku umownego, przy czym nie są one uprawnione do zmiany jego treści”

Od kiedy można liczyć termin przedawnienia roszczeń majątkowych dla konsumentów – wyrok TSUE frankowicze?

Z orzeczenia TSUE wynika, że “bieg terminu przedawnienia roszczeń konsumenta o zwrot nienależnych rat rozpoczyna się z chwilą, gdy powziął on wiedzę o nieważności swojej umowy”. Podkreślono przy tym, że termin przedawnienia wiążący się z prawami konsumenta może być zgodny z prawem Unii tylko wtedy, gdy konsument miał możliwość poznania swoich praw przed rozpoczęciem biegu lub upływem tego terminu. TSUE dodał przy tym, że “(…) przeciwstawienie terminu przedawnienia żądaniu o charakterze restytucyjnym podniesionemu przez konsumenta w następstwie usunięcia nieuczciwego warunku, który to termin rozpoczyna bieg od dnia każdego świadczenia wykonanego przez tego konsumenta, nawet jeśli nie był on w stanie w tych datach samodzielnie dokonać oceny nieuczciwego charakteru warunku umownego, nie jest w stanie zapewnić temu konsumentowi skutecznej ochrony. Z powyższego wynika, że prawo Unii sprzeciwia się orzecznictwu krajowemu zezwalającemu na taką praktykę”.

Reasumując powyższe: bieg terminu przedawnienia roszczeń konsumenta o zwrot nienależnych rat rozpoczyna się z chwilą, gdy powziął on wiedzę o nieważności swojej umowy.

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

 

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

 

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Orzeczenie TSUE kredyty frankowe – podsumowanie

Reasumując powyższe zauważyć należy, że w odpowiedzi na pytania polskiego Sądu – orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości UE jest korzystne dla konsumentów.

 

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych.

 

 

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wcześniejszymi wpisami, w których poruszamy kwestie dotyczące kredytów frankowych:

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

NA CZYM POLEGA PRZEWALUTOWANIE KREDYTU FRANKOWEGO?

Przewalutowanie kredytu frankowego polega na tym, że Bank przeliczy aktualne saldo zadłużenia wyrażone we frankach szwajcarskich na złote polskie. W praktyce przewalutowanie jest przeliczeniem kwoty kredytu jaka została do spłaty z CHF na PLN po danym kursie. W wyniku tej czynności frankowicz staje się kredytobiorcą złotowym. Wiąże się z tym również zmiana oprocentowania na WIBOR, który jest dużo wyższy niż LIBOR (po likwidacji SARON), a wraz z tym wzrostem wzrosną też raty jakie będzie trzeba spłacać. Przewalutowanie kredytu hipotecznego a odfrankowienie to dwa zupełnie inne pojęcia, które skutkują odmiennymi konsekwencjami.

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

Spis treści:
1. Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?
2. Przewalutowanie kredytu we frankach
3. Jak przewalutowanie kredytu hipotecznego wpłynie na wysokość raty?
4. Alternatywne rozwiązania do przewalutowania kredytu
5. Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?
6. Przewalutowanie kredytu mieszkaniowego we frankach – na co uważać?
7. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE
8. Przewalutowanie kredytu z franka na złotówki – Podsumowanie.

 

Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?

Odfrankowienie umowy kredytowej polega na usunięciu z umowy klauzuli indeksacyjnej, odzyskaniu nadpłaconych rat, zmniejszeniu salda oraz kontynuacji spłaty kredytu, ale już w polskiej walucie.

Wyrok TSUE w sprawie polskich frankowiczów – Państwa Dziubaków w dniu 3 października 2019 r. orzekł, że stosowane przez banki klauzule indeksacyjne są niedozwolone.

Szerzej na temat odfrankowienia umowy pisaliśmy w poprzednim wpisie

 

Przewalutowanie kredytu we frankach

Korzyści związane z przewalutowaniem kredytu przewalutowania trzeba oceniać w stosunku do każdej umowy kredytu hipotecznego indywidualnie. Korzystna zmiana może przede wszystkim dotyczyć sytuacji, kiedy w dniu przeliczenia kredytu mamy silną złotówkę i stosunkowo tanią walutę obcą. Innymi słowy przewalutowanie może okazać się nie opłacalne w sytuacji gdy kredytobiorca zobowiązanie zaciągnął w momencie niskiego kursu waluty obcej, która potem znacznie wzrosła. Przewalutowanie przy aktualnym, wyższym kursie waluty najczęściej będzie nieopłacalne.

W przypadku umów kredytowych powiązanych z walutą franka szwajcarskiego podpisanych w okresie, kiedy frank szwajcarski był z perspektywy czasu tani – w okolicy 2,00 – 2,50 zł, czyli w okresie największego boomu na ten rodzaj zobowiązań, najczęściej przewalutowanie nie będzie opłacalne. Lepiej rozważyć inne opcje aktualnie dostępne frankowiczom:

proces sądowy czy mediację. Oczywiście każde rozwiązanie warto ocenić biorąc pod uwagę indywidualną sytuację kredytobiorcy. Czasem podjęcie właściwej decyzji najlepiej poprzedzić spotkaniem z prawnikiem specjalizującym się w tego typu sprawach.

Poza tym kredytobiorca zainteresowany przewalutowaniem kredytu we frankach powinien również poznać dokładne opłaty, z jakimi się to wiąże.

 

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

 

 

Jak przewalutowanie kredytu hipotecznego wpłynie na wysokość raty?

Przewalutowanie kredytu może wiązać się ze wzrostem wysokości spłaty rat kredytu. Na wzrost raty kredytu zaciągniętego we frankach, który został przewalutowany może mieć wpływ wskaźnik WIBOR, którego wysokość może być dla kredytobiorcy mniej korzystna. Po drugie co istotne przeliczenie następuje według aktualnie obowiązującego kursu, który zwykle jest wyższy niż ten obowiązujący w dniu podpisania umowy kredytowej.

 

Alternatywne rozwiązania do przewalutowania kredytu

Odnośnie kredytu zaciągniętego we frankach szwajcarskich dużo korzystniejsze może okazać się odfrankowienie kredytu lub unieważnienie umowy kredytowej.

Inną alternatywą może być rozważenie ugody z bankiem, która jak niestety pokazuje praktyka często jest mniej korzystna niż unieważnienie umowy frankowej.

  • rozważanie ewentualnej ugody

Wybierając pomiędzy przewalutowaniem kredytu a jego ofrankowaniem lub stwierdzeniem nieważności umowy należy przeanalizować obecną sytuację ekonomiczną, kurs waluty oraz aktualne orzecznictwo sądowe, co pozwoli wybrać strategię korzystną dla kredytobiorcy.

 

Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?

Odfrankowienie umowy kredytowej polega na usunięciu z umowy klauzuli indeksacyjnej, odzyskaniu nadpłaconych rat, zmniejszeniu salda oraz kontynuacji spłaty kredytu, ale już w polskiej walucie.

 

Czym różni się od unieważnienia umowy kredyty we frankach?

Nieważność kredytu frankowego w dużym skrócie powoduje sytuację, w której tak jakby nigdy nie doszło do zawarcia umowy kredytu frankowego.

Podczas osobistych spotkań z Klientami zawsze tłumaczę, co oznacza dla nich nieważność kredytu frankowego oraz jego odfrankowienie

Zapraszamy do zapoznania się z wpisem dotyczącym tego czym jest nieważność kredytu frankowego – znajdującym się na naszym blogu – link poniżej.

Czym były stosowane przez banki klauzule niedozwolone, w jaki sposób można uzyskać stwierdzenie nieważności umowy frankowej, co znaczy odfrankowienie tego zobowiązania oraz jakie są tego skutki prawne rodzi nieważność umowy frankowego opisuje powyższy artykuł.

 

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

 

Przewalutowanie kredytu mieszkaniowego we frankach- na co uważać?

Rozważając przewalutowanie mieszkaniowego kredytu frankowego warto mieć na uwadze co najmniej dwa aspekty:

  • możliwością wzrostu oprocentowania kredytu;
  • przewalutowanie umowy kredytowej – przeliczenie kredytu odbywa się według aktualnego kursu, a nie tego z dnia podpisania umowy kredytowej. Biorąc pod uwagę aktualny kurs waluty szwajcarskiej rozwiązanie to może okazać się niekorzystne dla kredytobiorcy.

 

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych

BEZPŁATNA ANALIZA – twojej umowy frankowej

 

Przewalutowanie kredytu z franka na złotówki – Podsumowanie.

Rozważając czy w danym przypadku kredytu CHF decydować się na przewalutowanie kredytu należy przede wszystkim wziąć pod uwagę:

  • aktualny wysoki kurs CHF ;
  • możliwość wyższych odsetek kredytowych

Pomimo faktu, że przewalutowanie kredytu pozwala uwolnić się od wysokiego kursu franka oraz ryzyka kursowego może nieść ono ze sobą również szereg konsekwencji, które zostały wskazane powyżej. Warto dokonać również analizy zapisów umowy weryfikując czy inne rozwiązania alternatywne takie jak odfrankowienie umowy czy jej unieważnienie. Reasumując powyższe zauważyć wypadnie, że przewalutowanie to w dużym skrócie zmiana waluty kredytu.

Korzyści jakie można uzyskać w związku z podjęciem działań dotyczących umowy kredytu frankowego może być wiele, dlatego też wskazać należy na kilka:

  • uwolnienie się od niekorzystnego zobowiązaniaUwolnić się od niekorzystnego zobowiązania można na drodze sądowej na dwa sposoby, czyli przez:
  • odfrankowienie;
  • nieważność– Unieważnienie kredytu frankowego prowadzi do upadku zobowiązania we frankach szwajcarskich;
  • korzyści finansowe, których przykłady podajemy poniżej:
  • zmniejszenie lub zupełna likwidacja zadłużenia (nieważność umowy „unieważnia” kredyt), wynikającego z umowy frankowej, (uwolnienie się od kolejnych rat kredytu);
  • w przypadku raty kredytu – zmniejszenie lub zupełna likwidacja miesięcznych rat (wysokość rat – może ulec zmniejszeniu lub likwidacji);
  • odzyskanie od banku części lub całości środków pobranych przez bank;
  • wymierny wzrost środków znajdujących się w budżecie domowym;
  • usunięcie banku z księgi wieczystej;
  • pozbycie się wpisu z rejestru BIK.

Biorąc jednak pod uwagę konieczność dokonania stosownych analiz – sprawę frankową warto powierzyć profesjonalnym podmiotom zajmującym się sprawami frankowymi.

 

Sprawdź jak działamy – PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

 

 

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

 

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

 

CO TO JEST ODFRANKOWIENIE KREDYTU?

Odfrankowienie kredytu to jedna z możliwości, jakie ma osobą, która wzięła kredyt we frankach wytaczając powództwo do sądu.

https://pasternaklegal.pl/co-to-jest-odfrankowienie-kredytu/

Spis treści:
1. Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?
2. BUmowa kredytu indeksowanego do waluty obcej a umowa kredytu denominowanego do waluty obcej
3. Odfrankowienie umowy kredytu a przewalutowanie umowy kredytu
4. Jakie są tego konsekwencje (jak wygląda odfrankowienie kredytu)?
5. Czym różni się od unieważnienia umowy kredytu we frankach?
6. Czy odfrankowienie to lepsze rozwiązanie od unieważnienia umowy kredytu CHF (we frankach)?
7. Unieważnienie zawartej umowy
8. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE

 

 

Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?

Odfrankowienie umowy kredytowej polega na usunięciu z umowy klauzuli indeksacyjnej, odzyskaniu nadpłaconych rat, zmniejszeniu salda oraz kontynuacji spłaty kredytu, ale już w polskiej walucie.

Wyrok TSUE w sprawie polskich frankowiczów – Państwa Dziubaków w dniu 3 października 2019 r. orzekł, że stosowane przez banki klauzule indeksacyjne są niedozwolone.

 

Umowa kredytu indeksowanego do waluty obcej a umowa kredytu denominowanego do waluty obcej

Kredyt walutowy

W przypadku kredytu walutowego, kwota zadłużenia klienta wyrażona była w walucie obcej (tutaj franku szwajcarskim), a tym samym zarówno wypłata kredytu, jak i jego późniejsza spłata następowała w walucie obcej.

Kredyt indeksowany do waluty obcej

W przypadku kredytu indeksowanego należy zauważyć, że jego cechą charakterystyczną jest to, że kredyt indeksowany do franka cechuje się ty, że jego nominalna wysokość wynikająca z umowy kredytu, wyrażona była w złotówkach i w nich wypłacana, natomiast sam kredyt waloryzowany był do waluty obcej najczęściej – franka szwajcarskiego. Samo udostępnienie wierzytelności następowało w złotówkach, po odpowiednim przeliczeniu po kursie wymiany z dnia wypłaty.

W przypadku tego typu umowy kwota jaką musi zwrócić kredytobiorca jest przeliczana po kursie kupna zgodnie z bankową tabelą kursów walut. Podobnie raty kapitałowo-odsetkowe są obliczane na zasadzie przeliczenia z CHF na PLN – kurs sprzedaży franka także zgodnie na podstawie tabel kursów banków – w zależności od tego, który bank udzielił kredytu.

Taki kredyt nie ma nic wspólnego z definicją “klasycznego” kredytu walutowego.

Kredyt denominowany

W przypadku kredytu denominowanego środki są wypłacane kredytobiorcy w złotówkach, ale kwota w umowie jest wyrażona we frankach szwajcarskich. Raty są regulowane w polskiej walucie, ale to ile one wynoszą są określane na zasadzie przeliczenia według bankowej tabeli kursowej.

Odfrankowienie umowy kredytu a przewalutowanie umowy kredytu

W praktyce przewalutowanie jest przeliczeniem kwoty kredytu jaka została do spłaty z CHF na PLN po danym kursie. W wyniku tej czynności frankowicz staje się kredytobiorcą złotowym. Wiąże się z tym również zmiana oprocentowania na Wibor, który jest dużo wyższy niż LIBOR (po likwidacji SARON), a wraz z tym wzrostem wzrosną też raty jakie będzie trzeba spłacać. Przewalutowanie kredytu a odfrankowienie to dwa zupełnie inne pojęcia, które skutkują odmiennymi konsekwencjami.

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Jakie są tego konsekwencje (jak wygląda odfrankowienie kredytu)?

Skutkiem odfrankowienia umowy jest usunięcie z niej niedozwolonych klauzul,. Wykreślenie z umowy kredytu niektórych jej zapisów nie powoduje, że umowa znika z obrotu prawnego. Zapisy umowy kredytu, które nie zawierały klauzul abuzywnych pozostają w mocy. W skutek odfrankowienia kredytu frankowego umowa staje się kredytem złotowym.

Po odfrankowieniu dana umowa z bankiem nadal obowiązuje. Tym samym odfrankowienie umowy ma inny skutek aniżeli stwierdzenie nieważności umowy kredytu.

W przypadku odfrankowienie kredytu frankowego w określonych przypadkach bank powinien dokonać zwrotu nadpłaconych rat kredytu, które zostały wpłacone przez Klienta.

Czym różni się od unieważnienia umowy kredytu we frankach?

Nieważność kredytu frankowego w dużym skrócie powoduje sytuację, w której tak jakby nigdy nie doszło do zawarcia umowy kredytu frankowego.

Podczas osobistych spotkań z Klientami zawsze tłumaczę, co oznacza dla nich nieważność kredytu frankowego oraz jego odfrankowienie

Zapraszamy do zapoznania się z wpisem dotyczącym tego czym jest nieważność kredytu frankowego – znajdującym się na naszym blogu – link poniżej.

Czym były stosowane przez banki klauzule niedozwolone, w jaki sposób można uzyskać unieważnienie umowy frankowej, co znaczy odfrankowienie tego zobowiązania oraz jakie są tego skutki prawne rodzi nieważność umowy frankowego opisuje powyższy artykuł.

 

https://pasternaklegal.pl/co-to-jest-odfrankowienie-kredytu/

 

Czy odfrankowienie to lepsze rozwiązanie od unieważnienia umowy kredytu CHF (we frankach)?

Odfrankowienie

Skutkiem odfrankowienia w dużym uproszczeniu jest to, że zawarta umowa kredytu frankowego od samego początku była w rzeczywistości kredytem złotówkowym.

W tym stanie rzeczy, skoro kredyt indeksowany powinien być traktowany tak, jakby został udzielony w polskiej walucie kredytu, to bank powinien dokonać zwrotu wszystkich nadpłaconych rat kredytu oraz tzw. spreadów, stanowiących różnicę pomiędzy kursem kupna a sprzedaży waluty.

Oznacza to, że pomiędzy stronami, w dalszym ciągu obowiązuje pozostała części umowy kredytowej franka, jednakże bez usuniętych już klauzul abuzywnych, co skutkuje znaczącym zmniejszeniem wysokości aktualnych rat kredytowych, jakie uiszczać muszą kredytobiorcy.

Unieważnienie zawartej umowy

Skutek prawny orzeczenia stwierdzającego nieważność umowy jest taki, że umowa kredytowa przestaje obowiązywać tak, jak gdyby strony nigdy jej nie zawarły i nie funkcjonowała w obrocie prawnym. Ma ono więc niejako skutek automatycznej kompensacji wszystkich kosztów, jakie poniósł na rzecz banku konsument ponosząc ryzyko kursowe.

Powoduje to, że pomiędzy stronami musi nastąpić odpowiednie rozliczenie umowy kredytu z potrąceniem tego, co wzajemnie uprzednio sobie świadczyły na podstawie zawartej umowy. Na kredytodawcy, a więc banku, będzie spoczywał obowiązek zwrotu na rzecz kredytobiorcy wszelkich pobranych od niego opłat związanych z udzieleniem i spłatą kredytu. Obejmuje to prowizję, odsetki, uiszczone raty kapitałowo – odsetkowe, a także opłaty ponoszone w związku z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, jeżeli dłużnik był zobligowany do ich opłacania. Z kolei obowiązek dłużnika będzie obejmował tylko kapitał, gdyż będzie on zmuszony do zwrotu całej kwoty, którą otrzymał w ramach zawartej umowy kredytowej.

Okazuje się, że zarówno przekształcenie kredytu frankowego jak i stwierdzenie nieważności umowy kredytu może nieść ze sobą określone korzyści, dlatego warto skorzystać z porady profesjonalistów w przypadku kredytów frankowych, którzy dokonają analizy postanowień umowy oraz będą mogli doradzić najkorzystniejsze rozwiązanie. Pasternak LEGAL posiada zespół ekspertów, którzy doradzają Klientom w postępowaniach dotyczących kredytów frankowych – przeciwko bankowi.

 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych.

 

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

MOŻE ZAINTERESUJE CIĘ TAKŻE: 

CZY JEST MOŻLIWE UNIEWAŻNIENIE KREDYTU?

KLAUZULE NIEDOZWOLONE W UMOWIE O KREDYT

ZMIANA STÓP PROCENTOWYCH A WZROST RATY KREDYTU

FRANKOWICZE – KTO TO?

KREDYT WE FRANKACH – O CO CHODZI?

REKLAMACJA W SPRAWIE KREDYTU FRANKOWEGO

TEORIA DWÓCH KONDYKCJI – CO TO JEST?

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

Download file
1