PRAWNIK OD KREDYTÓW FRANKOWYCH

Kredyty „frankowe” to umowy kredytu denominowanego (kredyt denominowany – zobacz więcej) lub indeksowanego (kredyt indeksowany – zobacz więcej) we frankach szwajcarskich (kredyt CHF).

Dla konsumentów zawierających umowę kredytu we frankach szwajcarskich najgorszą cechą tych umów jest wzrost zadłużenia mimo regularnych spłat. Konstrukcja umów „frankowych” dopuszcza nawet wariant, w którym zadłużenie rośnie w nieskończoność.

Na marginesie zauważyć należy, że umowy nie chronią konsumentów przed wzrostem kursu CHF. Zatem jeżeli CHF zdrożałby znów do 7-8 zł w czasie kolejnego kryzysu, inflacji czy zwykłej dekoniunktury, to konsekwencje tego ponosi wyłącznie konsument – Klient banku.

W praktyce oznacza to kolejny wzrost zadłużenia kredytobiorcy względem banku oraz drenaż jego majątku, a nawet podporzadkowanie całego życia zawodowego spłacie zobowiązań o rosnącej w nieskończoność wysokości.

W konsekwencji wiele osób stara się odpowiedzieć na pytanie czy istnieje możliwość, która pozwoli im uwolnić się od zobowiązania, które stale rośnie?

 

https://pasternaklegal.pl/prawnik-od-kredytow-frankowych/

Spis treści:
1. Postępowanie w sprawie kredytów frankowych
2. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE
3. Klauzule niedozwolone w umowie kredytu frankowego
4. Co gdy już spłaciłem kredyt?
5. Kredyt we frankach a status przedsiębiorcy
6. Przedawnienie roszczeń banku
7. Przedawnienie roszczeń konsumenta
8. Jak działamy?

 

 

Postępowanie w sprawie kredytów frankowych

Jedną ze specjalizacji Pasternak LEGAL jest obsługa prawna klientów w zakresie spraw dotyczących kredytów frankowych (tzw. spraw frankowych frankowiczów) oraz kredytów złotowych.

Pasternak LEGAL doradza Klientom posiadającym kredyt we frankach zarówno na etapie doradztwa, jak również prowadzenia postępowania przed Sądem przeciwko bankowi.

Doradzamy w sprawach:

  • unieważnienia umowy kredytu
  • odfrankowienie kredytu
  • weryfikujemy korzyści związane z zawarciem ewentualnej ugody

 

Masz kredyt frankowy? Nie wiesz co możesz zrobić? Wypełnij formularz lub skontaktuj się, a nasi prawnicy wykonają dla Ciebie bezpłatną, wstępną analizę sprawy i powiemy jak możemy Ci pomóc.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych.

 

Klauzule niedozwolone w umowie kredytu frankowego – Analiza kredytu frankowego – to podstawa! (bezpłatna analiza wstępna)

Zadaniem prawników od spraw frankowych jest wsparcie Klienta w zakresie analizy zapisów umowy kredytu, doradztwo związane z możliwymi działaniami prawnymi w tym unieważnienie lub odfrankowienie umowy.

Unieważnienie kredytu frankowego to najpoważniejsza sankcja stosowania przez bank niedozwolonych postanowień umownych.

Dla Konsumenta stwierdzenie nieważności umowy frankowej (umowy kredytu CHF), może wiązać się z wieloma korzyściami jak np:

  • „uwolnienie” się od zawartej umowy frankowej w całości.
  • na podstawie prawomocnego wyroku unieważniającego kredyt, kredytobiorca może złożyć wniosek o wykreślenie hipoteki z ksiąg wieczystych;
  • wskutek unieważnienia kredytu, kredytobiorca ma prawo żądać od banku zwrotu wszystkich zapłaconych rat kapitałowo-odsetkowych i innych poniesionych kosztów, a do rozliczenia z bankiem pozostaje jedynie suma wypłaconego kapitału.

 

Biorąc pod uwagę wielorakie możliwości jakie może mieć konsument w przypadku sporu z bankiem warto powierzyć prowadzenie spraw kredytów (sporu z bankiem) profesjonalistom.

Prowadzenie spraw kredytów frankowych jako jedna z naszych specjalizacji pozwala nam na wnikliwą analizę umowy kredytu oraz wskazanie Klientowi ewentualnych możliwości podjęcia dalszych kroków prawnych w ramach bezpłatnej wstępnej analizy.

Kredyty Frankowe (kredyty we frankach szwajcarskich) – Kredyty walutowe?

W przypadku kredytów frankowych często mawia się, iż nie są one kredytami walutowymi jak mogłoby się wydawać po nazwie ale kredytami waloryzowanymi, indeksowanymi (mowa o umowie kredytu indeksowanego) lub denominowanymi (mowa o umowie kredytu denominowanego).

 

https://pasternaklegal.pl/prawnik-od-kredytow-frankowych/

 

Co mogę zyskać, podejmując działania w sprawie kredytu frankowego?

Korzyści jest wiele, oto najważniejsze:

  • uwolnienie się od niekorzystnego zobowiązaniaUwolnić się od niekorzystnego zobowiązania można na drodze sądowej na dwa sposoby, czyli przez:
  • odfrankowienie;
  • unieważnienie umowy kredytu – Unieważnienie kredytu frankowego prowadzi do upadku zobowiązania we frankach szwajcarskich, gdyż po unieważnieniu umowa przestaje istnieć, traktowana jest jak nigdy nie zawarta.
  • korzyści finansowe, których przykłady podajemy poniżej:
  • zmniejszenie lub zupełna likwidacja zadłużenia (nieważność umowy „unieważnia” kredyt), wynikającego z umowy frankowej, (uwolnienie się od kolejnych rat kredytu);
  • w przypadku raty kredytu – zmniejszenie lub zupełna likwidacja miesięcznych rat (wysokość rat – może ulec zmniejszeniu lub likwidacji);
  • odzyskanie od banku części lub całości środków pobranych przez bank;
  • wymierny wzrost środków znajdujących się w budżecie domowym;
  • usunięcie banku z księgi wieczystej;
  • pozbycie się wpisu z rejestru BIK.

 

Co gdy już spłaciłem kredyt?

Jeżeli masz spłacony kredyt we frankach także możesz pozwać bank. Spłata kredytu nie usuwa z niego niedozwolonych klauzul dlatego pozwanie banku i dochodzenie od niego zwrotu nadpłaconych rat jest także możliwe. W kancelarii adwokackiej obserwujemy rosnącą popularność tego typu spraw.

Kancelaria adwokacka doradza w sprawie złożenia pozwu przeciwko bankowi zarówno w przypadku kredytów, które zostały już spłacone jak również tych, które są w trakcie spłaty.

 

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Kredyt we frankach a status przedsiębiorcy

Problem kredytów we frankach, dotyczy także przedsiębiorców, dlatego również do nich też kierujemy naszą ofertę – warto również rozważyć możliwość podjęcia działań przez przedsiębiorców biorąc pod uwagę ostatnie orzecznictwo TSUE jak i SN.

Jeżeli posiadasz kredyt frankowy szwajcarskich oraz zastanawiasz się nad szansą i korzyściami płynącymi ze wszczęcia postępowania przeciwko bankowi zapraszamy do kontaktu.

 

Przedawnienie roszczeń banku

Początek biegu terminu przedawnienia roszczeń banku należy liczyć dopiero od dnia, w którym konsument definitywnie, świadomie, wyraźnie i swobodnie oświadczył, że chce skorzystać z sankcji nieważności.

 

Przedawnienie roszczeń konsumenta

Przedawnienie roszczenia restytucyjnego konsumenta nie może rozpocząć biegu – zgodnie z orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej – zanim konsument dowiedział się lub, rozsądnie rzecz ujmując, powinien dowiedzieć się o niedozwolonym charakterze postanowienia.

 

Jak działamy?

  • KONTAKT Z KANCELARIĄ – Skontaktuj się z nami przez formularz, chat, mailowo lub telefonicznie.
  • WYSYŁKA DOKUMENTÓW KREDYTOWYCH – Prześlij nam skan umowy kredytowej mailowo. Możesz również przesłać dokumenty kurierem, pocztą lub dostarczyć osobiście do kancelarii.
  • BEZPŁATNA ANALIZA SPRAWY – Przeanalizujemy Twoją sprawę zupełnie za darmo i wskażemy Ci, o co możesz się ubiegać.
  • SPOTKANIE Z PRAWNIKIEM – Jeśli zdecydujesz się na współpracę, spotkamy się osobiście i podpiszemy tzw. list intencyjny. Minimum formalności, przyjazna atmosfera i rzetelne wyjaśnienie kolejnych kroków.
  • DZIAŁANIE W TWOIM IMIENIU – Nasi specjaliści poprowadzą sprawę kompleksowo. Podejmiemy negocjacje z bankiem i poprowadzimy sprawę sądową. Na bieżąco będziemy informować Cię o postępach.

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Kancelaria Frankowa Lublin

Lublin to kolejne miasto, w którym w PASTERNAK LEGAL prowadzi działalność i doradza Klientom, w tym takim, którzy w przeszłości zakupili z kredytów hipotecznych udzielonych we frankach szwajcarskich nieruchomości. Jeżeli interesuje Państwa rzetelna pomoc frankowiczom, prawnicy Pasternak Legal – dedykowany zespół z naszej kancelarii frankowej – jest do Państwa dyspozycji, także w dziedzinie analizowania zapisów umowy kredytowej.

Nasza kancelaria w Lublinie mieści się pod adresem: Al. Kraśnicka 27, 20-718 Lublin.

 

Kancelaria Frankowa Warszawa

W ramach świadczonej przez naszą Kancelarię frankową pomocy oceniamy zapisy umowy celem sprawdzenia, czy mogą one zostać uznane za nieważne w całości. Reprezentujemy w sporach frankowiczów przeciwko bankowi. Jeżeli interesuje Państwa rzetelna pomoc frankowiczom, prawnicy Pasternak Legal – dedykowany zespół z naszej kancelarii frankowej – są do Państwa dyspozycji, także w dziedzinie analizowania zapisów umowy kredytowej.

Nasza kancelaria w Warszawie mieści się pod adresem: ul. Malborska 1 lokal 11, 03-286 Warszawa

 

W naszych działaniach kierujemy się interesem Klienta dążąc do maksymalizacji jego zysków z podejmowanych działań prawnych. Nasza Kancelaria Prawna oferuje profesjonalną pomoc w prowadzeniu spraw o kredyty frankowe przeciwko bankom.

 

Niezależnie od podpisując umowę kredytu powyższego nasza kancelaria prowadzi sprawy w całym kraju.

 

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wcześniejszymi wpisami, w których poruszamy kwestie dotyczące kredytów frankowych:

 

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletter i bądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

WYROK TSUE WZMACNIA FRANKOWICZÓW

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, swoim orzecznictwem “poniekąd wpływa” na orzecznictwo sądów krajowych. TSUE wydał kolejne orzeczenie w sprawach frankowych. Wyrok odnosi się do kwestii zmiany kredytu kredytu walutowego na złotowy. Orzeczenie TSUE wydaje się być korzystne dla kredytobiorców, którzy walczą głównie o unieważnienia umowy, bo mogą na tym zyskać najwięcej.

8 września Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej odpowiedział na 3 pytania prejudycjalne zadane przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia (pytania sądu rejonowego), które dotyczyły możliwości utrzymania umowy w mocy po usunięciu z niej klauzul abuzywnych oraz tego, od kiedy należy liczyć bieg przedawnienia roszczeń kredytobiorców.

Istotne jest, że w powyższych kwestiach TSUE wydał wyroki korzystne dla konsumentów.

Orzeczenie TSUE zagadnienia wybrane

Wielu frankowiczów – konsumentów zawarło umowy kredytu CHF przez co wielu z niecierpliwością wyczekiwało decyzji TSUE w sprawie C-80/21, C-81/21, C-82/21.

  • TSUE w sprawie C-80/21 TSUE odpowiedział na pytanie, czy w sytuacji, gdy umowa kredytowa zawiera częściowo nieuczciwy warunek, można ją utrzymać w mocy po zmodyfikowaniu takiego zapisu;
  • z kolei w orzeczeniu dot. sprawy C-81/21 Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej miał zdecydować, czy sąd może zastępować niedozwolone klauzule przeliczeniowe występujące w umowie kredytowej przy pomocy średniego kursu NBP
  • ostatnie orzeczenie dot. sprawy sprawy C-82/21 dotyczyło terminu przedawniania, a konkretnie tego kiedy następuje początek biegu przedawnienia roszczeń kredytobiorcy.

https://pasternaklegal.pl/wyrok-tsue-wzmacnia-frankowiczow/

Spis treści:
1. Czy można usunąć z “umowy kredytowej nieuczciwy warunek” – nieważny warunek i pozostawić część umowy w mocy?
2. Co orzekł TSUE w sprawie kredytów frankowych?
3. Czy w miejsce nieważnego postanowienia umownego można wprowadzać przepisy prawa krajowego o charakterze ogólnym
4. Od kiedy można liczyć termin przedawnienia roszczeń majątkowych dla konsumentów – wyrok TSUE frankowicze?
5. Orzeczenie TSUE kredyty frankowe – podsumowanie
6. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE

 

 

Czy można usunąć z “umowy kredytowej nieuczciwy warunek” – nieważny warunek i pozostawić część umowy w mocy?

Pierwsze pytanie dotyczyło tego czy – w sytuacji, gdy umowa kredytowa zawiera częściowo nieuczciwy warunek, można ją utrzymać w mocy po zmodyfikowaniu takiego zapisu? Innymi słowy zadano pytanie czy sąd krajowy z umowy frankowej może usunąć nieważny zapis i pozostawić w mocy pozostałe zapisy?

Co orzekł TSUE w sprawie kredytów frankowych?

Trybunał w swoim orzeczeniu zauważył, że przysługująca sądowi krajowemu wyjątkowa możliwość zastąpienia nieuczciwego warunku umownego przepisem prawa krajowego o charakterze dyspozytywnym jest ograniczona do przypadków, w których usunięcie tego nieuczciwego warunku umownego zobowiązywałoby ów sąd do unieważnienia danej umowy w całości, narażając tym samym konsumenta na szczególnie szkodliwe skutki. Tymczasem w sytuacji, gdy konsument został poinformowany o konsekwencjach związanych z całkowitym unieważnieniem umowy i wraził zgodę na takie unieważnienie, nie wydaje się, aby została spełniona przesłanka, zgodnie z którą unieważnienie całej umowy naraziłoby go na szczególnie szkodliwe konsekwencje.

Jednocześnie TSUE podniósł, że dyrektywa stoi na przeszkodzie orzecznictwu krajowemu zezwalającemu sądowi krajowemu na usunięcie wyłącznie elementu warunku, który nadaje mu rzeczywiście nieuczciwy charakter, pozostawiając pozostałą jego część skuteczną, jeżeli takie usunięcie sprowadzałoby się do zmiany treści tego warunku, które ma wpływ na jego istotę.

Czy w miejsce nieważnego postanowienia umownego można wprowadzać przepisy prawa krajowego o charakterze ogólnym

“W konsekwencji dyrektywa nie zezwala na zastosowanie orzecznictwa krajowego, zgodnie z którym sąd krajowy może, po stwierdzeniu nieważności nieuczciwego warunku znajdującego się w umowie konsumenckiej, które pociąga za sobą nieważność tej umowy w całości, zastąpić warunek umowny, którego nieważność została stwierdzona, przepisem prawa krajowego o charakterze dyspozytywnym, nawet jeśli konsument sprzeciwia się takiemu rozwiązaniu. Tak samo dyrektywa nie zezwala na zastąpienie nieważnego warunku umownego wykładnią sądową, ponieważ sądy krajowe są zobowiązane wyłącznie do zaniechania stosowania nieuczciwego warunku umownego, przy czym nie są one uprawnione do zmiany jego treści”

Od kiedy można liczyć termin przedawnienia roszczeń majątkowych dla konsumentów – wyrok TSUE frankowicze?

Z orzeczenia TSUE wynika, że “bieg terminu przedawnienia roszczeń konsumenta o zwrot nienależnych rat rozpoczyna się z chwilą, gdy powziął on wiedzę o nieważności swojej umowy”. Podkreślono przy tym, że termin przedawnienia wiążący się z prawami konsumenta może być zgodny z prawem Unii tylko wtedy, gdy konsument miał możliwość poznania swoich praw przed rozpoczęciem biegu lub upływem tego terminu. TSUE dodał przy tym, że “(…) przeciwstawienie terminu przedawnienia żądaniu o charakterze restytucyjnym podniesionemu przez konsumenta w następstwie usunięcia nieuczciwego warunku, który to termin rozpoczyna bieg od dnia każdego świadczenia wykonanego przez tego konsumenta, nawet jeśli nie był on w stanie w tych datach samodzielnie dokonać oceny nieuczciwego charakteru warunku umownego, nie jest w stanie zapewnić temu konsumentowi skutecznej ochrony. Z powyższego wynika, że prawo Unii sprzeciwia się orzecznictwu krajowemu zezwalającemu na taką praktykę”.

Reasumując powyższe: bieg terminu przedawnienia roszczeń konsumenta o zwrot nienależnych rat rozpoczyna się z chwilą, gdy powziął on wiedzę o nieważności swojej umowy.

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

 

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

 

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Orzeczenie TSUE kredyty frankowe – podsumowanie

Reasumując powyższe zauważyć należy, że w odpowiedzi na pytania polskiego Sądu – orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości UE jest korzystne dla konsumentów.

 

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych.

 

 

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wcześniejszymi wpisami, w których poruszamy kwestie dotyczące kredytów frankowych:

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

NA CZYM POLEGA PRZEWALUTOWANIE KREDYTU FRANKOWEGO?

Przewalutowanie kredytu frankowego polega na tym, że Bank przeliczy aktualne saldo zadłużenia wyrażone we frankach szwajcarskich na złote polskie. W praktyce przewalutowanie jest przeliczeniem kwoty kredytu jaka została do spłaty z CHF na PLN po danym kursie. W wyniku tej czynności frankowicz staje się kredytobiorcą złotowym. Wiąże się z tym również zmiana oprocentowania na WIBOR, który jest dużo wyższy niż LIBOR (po likwidacji SARON), a wraz z tym wzrostem wzrosną też raty jakie będzie trzeba spłacać. Przewalutowanie kredytu hipotecznego a odfrankowienie to dwa zupełnie inne pojęcia, które skutkują odmiennymi konsekwencjami.

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

Spis treści:
1. Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?
2. Przewalutowanie kredytu we frankach
3. Jak przewalutowanie kredytu hipotecznego wpłynie na wysokość raty?
4. Alternatywne rozwiązania do przewalutowania kredytu
5. Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?
6. Przewalutowanie kredytu mieszkaniowego we frankach – na co uważać?
7. PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE
8. Przewalutowanie kredytu z franka na złotówki – Podsumowanie.

 

Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?

Odfrankowienie umowy kredytowej polega na usunięciu z umowy klauzuli indeksacyjnej, odzyskaniu nadpłaconych rat, zmniejszeniu salda oraz kontynuacji spłaty kredytu, ale już w polskiej walucie.

Wyrok TSUE w sprawie polskich frankowiczów – Państwa Dziubaków w dniu 3 października 2019 r. orzekł, że stosowane przez banki klauzule indeksacyjne są niedozwolone.

Szerzej na temat odfrankowienia umowy pisaliśmy w poprzednim wpisie

 

Przewalutowanie kredytu we frankach

Korzyści związane z przewalutowaniem kredytu przewalutowania trzeba oceniać w stosunku do każdej umowy kredytu hipotecznego indywidualnie. Korzystna zmiana może przede wszystkim dotyczyć sytuacji, kiedy w dniu przeliczenia kredytu mamy silną złotówkę i stosunkowo tanią walutę obcą. Innymi słowy przewalutowanie może okazać się nie opłacalne w sytuacji gdy kredytobiorca zobowiązanie zaciągnął w momencie niskiego kursu waluty obcej, która potem znacznie wzrosła. Przewalutowanie przy aktualnym, wyższym kursie waluty najczęściej będzie nieopłacalne.

W przypadku umów kredytowych powiązanych z walutą franka szwajcarskiego podpisanych w okresie, kiedy frank szwajcarski był z perspektywy czasu tani – w okolicy 2,00 – 2,50 zł, czyli w okresie największego boomu na ten rodzaj zobowiązań, najczęściej przewalutowanie nie będzie opłacalne. Lepiej rozważyć inne opcje aktualnie dostępne frankowiczom:

proces sądowy czy mediację. Oczywiście każde rozwiązanie warto ocenić biorąc pod uwagę indywidualną sytuację kredytobiorcy. Czasem podjęcie właściwej decyzji najlepiej poprzedzić spotkaniem z prawnikiem specjalizującym się w tego typu sprawach.

Poza tym kredytobiorca zainteresowany przewalutowaniem kredytu we frankach powinien również poznać dokładne opłaty, z jakimi się to wiąże.

 

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

 

 

Jak przewalutowanie kredytu hipotecznego wpłynie na wysokość raty?

Przewalutowanie kredytu może wiązać się ze wzrostem wysokości spłaty rat kredytu. Na wzrost raty kredytu zaciągniętego we frankach, który został przewalutowany może mieć wpływ wskaźnik WIBOR, którego wysokość może być dla kredytobiorcy mniej korzystna. Po drugie co istotne przeliczenie następuje według aktualnie obowiązującego kursu, który zwykle jest wyższy niż ten obowiązujący w dniu podpisania umowy kredytowej.

 

Alternatywne rozwiązania do przewalutowania kredytu

Odnośnie kredytu zaciągniętego we frankach szwajcarskich dużo korzystniejsze może okazać się odfrankowienie kredytu lub unieważnienie umowy kredytowej.

Inną alternatywą może być rozważenie ugody z bankiem, która jak niestety pokazuje praktyka często jest mniej korzystna niż unieważnienie umowy frankowej.

  • rozważanie ewentualnej ugody

Wybierając pomiędzy przewalutowaniem kredytu a jego ofrankowaniem lub stwierdzeniem nieważności umowy należy przeanalizować obecną sytuację ekonomiczną, kurs waluty oraz aktualne orzecznictwo sądowe, co pozwoli wybrać strategię korzystną dla kredytobiorcy.

 

Na czym polega odfrankowienie umowy kredytowej?

Odfrankowienie umowy kredytowej polega na usunięciu z umowy klauzuli indeksacyjnej, odzyskaniu nadpłaconych rat, zmniejszeniu salda oraz kontynuacji spłaty kredytu, ale już w polskiej walucie.

 

Czym różni się od unieważnienia umowy kredyty we frankach?

Nieważność kredytu frankowego w dużym skrócie powoduje sytuację, w której tak jakby nigdy nie doszło do zawarcia umowy kredytu frankowego.

Podczas osobistych spotkań z Klientami zawsze tłumaczę, co oznacza dla nich nieważność kredytu frankowego oraz jego odfrankowienie

Zapraszamy do zapoznania się z wpisem dotyczącym tego czym jest nieważność kredytu frankowego – znajdującym się na naszym blogu – link poniżej.

Czym były stosowane przez banki klauzule niedozwolone, w jaki sposób można uzyskać stwierdzenie nieważności umowy frankowej, co znaczy odfrankowienie tego zobowiązania oraz jakie są tego skutki prawne rodzi nieważność umowy frankowego opisuje powyższy artykuł.

 

https://pasternaklegal.pl/na-czym-polega-przewalutowanie-kredytu-frankowego/

 

Przewalutowanie kredytu mieszkaniowego we frankach- na co uważać?

Rozważając przewalutowanie mieszkaniowego kredytu frankowego warto mieć na uwadze co najmniej dwa aspekty:

  • możliwością wzrostu oprocentowania kredytu;
  • przewalutowanie umowy kredytowej – przeliczenie kredytu odbywa się według aktualnego kursu, a nie tego z dnia podpisania umowy kredytowej. Biorąc pod uwagę aktualny kurs waluty szwajcarskiej rozwiązanie to może okazać się niekorzystne dla kredytobiorcy.

 

Wejdź na stronę Pasternak LEGAL dedykowaną sprawom frankowym i sprawdź jak wygląda postępowanie w sprawach frankowych

BEZPŁATNA ANALIZA – twojej umowy frankowej

 

Przewalutowanie kredytu z franka na złotówki – Podsumowanie.

Rozważając czy w danym przypadku kredytu CHF decydować się na przewalutowanie kredytu należy przede wszystkim wziąć pod uwagę:

  • aktualny wysoki kurs CHF ;
  • możliwość wyższych odsetek kredytowych

Pomimo faktu, że przewalutowanie kredytu pozwala uwolnić się od wysokiego kursu franka oraz ryzyka kursowego może nieść ono ze sobą również szereg konsekwencji, które zostały wskazane powyżej. Warto dokonać również analizy zapisów umowy weryfikując czy inne rozwiązania alternatywne takie jak odfrankowienie umowy czy jej unieważnienie. Reasumując powyższe zauważyć wypadnie, że przewalutowanie to w dużym skrócie zmiana waluty kredytu.

Korzyści jakie można uzyskać w związku z podjęciem działań dotyczących umowy kredytu frankowego może być wiele, dlatego też wskazać należy na kilka:

  • uwolnienie się od niekorzystnego zobowiązaniaUwolnić się od niekorzystnego zobowiązania można na drodze sądowej na dwa sposoby, czyli przez:
  • odfrankowienie;
  • nieważność– Unieważnienie kredytu frankowego prowadzi do upadku zobowiązania we frankach szwajcarskich;
  • korzyści finansowe, których przykłady podajemy poniżej:
  • zmniejszenie lub zupełna likwidacja zadłużenia (nieważność umowy „unieważnia” kredyt), wynikającego z umowy frankowej, (uwolnienie się od kolejnych rat kredytu);
  • w przypadku raty kredytu – zmniejszenie lub zupełna likwidacja miesięcznych rat (wysokość rat – może ulec zmniejszeniu lub likwidacji);
  • odzyskanie od banku części lub całości środków pobranych przez bank;
  • wymierny wzrost środków znajdujących się w budżecie domowym;
  • usunięcie banku z księgi wieczystej;
  • pozbycie się wpisu z rejestru BIK.

Biorąc jednak pod uwagę konieczność dokonania stosownych analiz – sprawę frankową warto powierzyć profesjonalnym podmiotom zajmującym się sprawami frankowymi.

 

Sprawdź jak działamy – PASTERNAK LEGAL – FRANKOWICZE

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

 

 

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

 

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

 

UGODY BANKÓW Z FRANKOWICZAMI

Wstęp

Już pod koniec 2020 roku KNF zaprezentowała propozycję ugodową, która miała powszechnie rozwiązać tzw. problem frankowy. Zgodnie z nią kredyt we franku szwajcarskim jest traktowany tak, jak gdyby był od początku kredytem w złotówkach, oprocentowanym według stawki WIBOR powiększonej o marżę. Warunki ugody miały niwelować ryzyko kursowe wprowadzając kolejne – WIBOR.

Kim są frankowicze – przeczytaj artykuł i dowiedz się jakie uprawnienia przysługują frankowiczom wobec banku – czy Ty masz prawo dochodzić należności od banku? – kliknij i zobacz

Warto wiedzieć, że powyższe propozycję często proponowane przez banki opierają się na przekształceniu kredytu na czysto złotówkowy (przeliczeniu kredytu frankowego na kredyt w złotówkach po kursie zaproponowanym przez bank, a tylko w rzadkich przypadkach na kursie średnim NBP z dnia podpisania umowy kredytu) z oprocentowaniem będącym zwykle sumą stawki WIBOR i marży banku. W istocie kredytobiorca w wyniku ugody zawartej z bankiem przekształca kredyt frankowy na kredyt złotówkowy ze zmiennym oprocentowaniem zrzekając się prawa do pozwania sądu. Warto zweryfikować czy jest to korzystne, bowiem w określonych wypadkach może dochodzić do sytuacji, że w wyniku postępowania sądowego oraz stwierdzenia nieważności umowy, sumarycznie kredytobiorca nie tylko nie musiałby już spłacać w ogóle kredytu, posiadał by stosunkowo nie duża niedopłatę, a w określonych wypadkach nadpłatę, skutkującą obowiązkiem zwrotu pieniędzy przez bank.

Czy zatem ugoda to faktycznie korzystne rozwiązanie? Jakie są tego konsekwencje? Wskutek zawarcia ugody kredytobiorca ma zrezygnować z części roszczeń i nie iść do sądu. Z kolei bank zmniejszy frankowiczowi wysokość zobowiązania i zaoszczędzi na procesie sądowym. Biorąc pod uwagę, że ponad 90% frankowiczów wygrywa z bankami w sądzie – banki zaoszczędzą więc tylko na tych, którzy nie pójdą do sądu.

W związku z rosnącą liczbą pozwów frankowiczów niektóre banki w Polsce zdecydowały się wyjść im naprzeciw i zaoferować polubowne rozwiązanie problemu kredytów frankowych. Aktualnie wiele banków rusza z programem ugód. Zwarcie ugody może nieść ze sobą plusy i minusy, dlatego każdorazowo w sposób szczegółowy warto przeanalizować propozycję ugody dotyczącą kredytu frankowego, ze specjalistą, tym bardziej, że te często są korzystne dla banków a nie kredytobiorców.

 

Spis treści:
1. Ugoda w sprawie kredytu frankowego – czy warto zawierać ugodę?
2. Ugoda sądowa za i przeciw?
3. Podpisanie ugody
4. Podsumowanie

 

 

Ugoda w sprawie kredytu frankowego – czy warto zawierać ugodę?

W zależności od tego, który bank oferuje ugody frankowe, mogą mieć one nieco inną treść. Przykładowo swoje programy ugód uruchomił Bank PKO BP (PKO Bank Polski), ING BANK ŚLĄSKI, bank millennium, mbank i inne, uruchomiły specjalny program ugód dla frankowiczów. Banki oferują różne warianty proponowanej ugody. Przykładowo jeden z banków w swojej propozycji dla kredytobiorców przewiduje przewalutowanie zobowiązania na złotówki przy zastosowaniu wskaźnika WIBOR(R) w miejsce wskaźnika LIBOR. Bez zmian pozostaje okres kredytowania, forma spłaty oraz wysokość poniesionych opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych.

Z kolei proponowana przez inny bank ugoda frankowa dotyczy przewalutowania wyłącznie kapitału kredytowego pozostałego do spłaty na dzień zawarcia ugody. Natomiast dotychczas spłacone przez klienta raty nie będą w takim przypadku uwzględnione przez bank.

W innym banku ugoda frankowa dotyczy przeliczenia kredytu frankowego od dnia jego uruchomienia, przy założeniu, że był od początku kredytem udzielonym w polskich złotych.

Są również banki, które proponują przewalutowanie kredytu i umorzenie części zobowiązania. Wcześniej jednak bank zamierza porównać spłatę rzeczywistego kredytu we frankach z hipotetycznym kredytem w złotych, sprawdzając, ile więcej ma do spłaty kredytobiorca frankowy. Różnicą bank zamierza dzielić się z klientem po połowie.

Propozycje ugodowe są zróżnicowane, dlatego przed podpisaniem umowy należy dokładniej przyjrzeć się całemu zagadnieniu.

 

Ugoda sądowa za i przeciw?

Wady ugody frankowej

Do negatywnych stron zawarcia ugody zaliczyć można następujące elementy:

  • nie są one proponowane wszystkim (propozycji tych prawdopodobnie nie otrzyma osoba, która już spłaciła kredyt, a w przypadku unieważnienia umowy nawet po jej spłacie możliwe jest dochodzenie roszczeń od banku);
  • zawarcie ugody może oznaczać, zamknięcie drogi sądowej i dochodzenie roszczeń w przyszłości
  • kurs przeliczenia CHF, jakie proponują banki są wyższe od tych, po których zostały zaciągane kredyty frankowe (różnica ta może sięgać blisko 2 zł co przy kwocie np. 50.000 CHF zwiększa kwotę zobowiązania o ok. 100.000 zł).
  • kredyt od samego początku miałby być oprocentowany stawką WIBOR + marża, a nie LIBOR (obecnie SARON) + marża. Takie przeliczenie nie jest zbyt korzystnym rozwiązaniem – stawka WIBOR jest wyższa i prawdopodobnie będzie w przyszłości rosnąć.

Konstrukcja ugód, często oparta jest na możliwości zarabiania przez bank na wysokich odsetkach. Dla większości Frankowiczów ugody mogą okazać się nieopłacalne. Nie wykluczone jednak, że dla części osób, ugoda może być korzystnym rozwiązaniem, dlatego zawsze warto rozważyć jej zawarcie z profesjonalnym podmiotem.

Korzyści związane z unieważnieniem umowy i nie zawarciem ugody

Korzyści, jakie może uzyskać frankowicz na drodze sądowej (unieważnienie bądź odfrankowienie umowy) mogą okazać się sporo wyższe, niż te które są oferowane w ramach ugody frankowej.

Przykładowo w wypadku unieważnienia umowy może okazać się, że:

  • kredytobiorca otrzyma zwrot nadpłaconych kwot;
  • kredytobiorca nie będzie musiał już dalej spłacać kredytu;
  • zmniejszy się zakres zobowiązań względem banku w sposób istotny;

Warto podkreślić, w razie stwierdzenia przez sąd, że umowa kredytowa jest nieważna, frankowicz jest zobowiązany tylko do spłaty kapitału. Często już taki kapitał nadpłacił, a więc od banku może się domagać zwrotu. Z kolei w przypadku odfrankowienia jego zadłużenie wobec banku może spaść o nawet 50 procent.

Różnica w korzyściach finansowych między ugodą a korzystnym wyrokiem sądowym może okazać się znaczna.

 

 

Podpisanie ugody

Czy konsumenci mają obowiązek podpisania ugody, którą proponuje frankowiczom bank?

Nie, konsument nie ma obowiązku przyjęcia propozycji ugody frankowej oraz zawarcia ugody w zaproponowanej formie.

 

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.

Bezpłatna analiza sprawy – sprawdź

 

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, celem omówienia Twojej sprawy. Odpowiadamy szybko – sprawdź !

PASTERNAK LEGAL - RODO A EMAIL - DANE OSOBOWE W ROZUMIENIU RODO

Podsumowanie

Rozważając zawarcie ugody z bankiem należy każdorazowo szczegółowo dokonać weryfikacji stanu faktycznego, sporządzić symulację kredytu a następnie zweryfikować wszelkie negatywne i pozytywne konsekwencje zawarcia ugody. Wielokrotnie może okazać, się, że korzystniejszym rozwiązaniem będzie złożenie pozwu do sądu przeciwko bankowi z żądaniem unieważnienia umowy kredytu. Co może otworzyć drogę do żądania od banku zapłaty nadpłaconych kwot.

 

Rozważając zatem zawarcie ugody każdorazowo warto skorzystać z pomocy specjalistów.

 

 

MOŻE ZAINTERESUJE CIĘ TAKŻE: 

CZY JEST MOŻLIWE UNIEWAŻNIENIE KREDYTU?

KLAUZULE NIEDOZWOLONE W UMOWIE O KREDYT

ZMIANA STÓP PROCENTOWYCH A WZROST RATY KREDYTU

FRANKOWICZE – KTO TO?

KREDYT WE FRANKACH – O CO CHODZI?

REKLAMACJA W SPRAWIE KREDYTU FRANKOWEGO

TEORIA DWÓCH KONDYKCJI – CO TO JEST?

 

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

 

Subskrybuj Newsletterbądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Łukasz Pasternak - ADWOKAT

 

 

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa. Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

Download file
1