Nabycie Nieruchomości z VAT a PCC

autor: Łukasz Pasternak
15.09.2020
Sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę wiąże się z obowiązkiem doliczenia do ceny podatku VAT. Wobec czego powstaje pytanie czy sprzedaż taka obwarowana jest dodatkowo obowiązkiem zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) ?
W ustawie z dnia 9 września 2000 r. wskazano, że umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2 % wartości rynkowej. Od zasady tej przewidziane zostały jednak swoiste wyłączenia. Jedno z takich wyłączeń zostało zawarte w art. 2 pkt 4 lic a ustawy o podatku dochodowym od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z treścią tego przepisu „czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług”.
Powyższe prowadzi więc do wniosku, że jeżeli zatem dana czynność podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), wówczas podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
niniejsza informacja w żadnym wypadku nie stanowi i nie może stanowić porady prawnej, ani wiążącej informacji. Stan na dzień 15.05.2017 r.
Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu.
Skontaktuj się
Mogą Cię zainteresować:
Utwór jako przedmiot prawa autorskiego
Zgodnie z art. 1 ust. 1 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych przedmiotem prawa autorskiego jest każdy przejaw działalności twórczej o indywidualnym charakterze, u...
Czytaj dalej
Utwór jako przedmiot prawa autorskiegoPlan spłaty
Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami prawa upadłościowego kolejnym etapem po przeprowadzeniu likwidacji majątku wchodzącego w skład masy upadłości jest ustalenie planu spłaty wierzycieli, o i...
Czytaj dalej
Plan spłatyPrzewłaszczenie na zabezpieczenie
Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie jest umową nienazwaną, która nie została uregulowana w kodeksie cywilnym, Umowa ta polega na tym, że dłużnik lub osoba trzecia przenosi własność rzec...
Czytaj dalej
Przewłaszczenie na zabezpieczenieSkontaktuj się z nami
i dowiedz się jak możemy
Tobie pomóc
Łukasz Pasternak Kancelaria Adwokacka
ul. Malborska 1/11,
03-286 Warszawa, piętro II
Biuro w Markach
Al. J. Piłsudskiego 29, 05-270 Marki
