Nabycie Nieruchomości z VAT a PCC

Sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę wiąże się z obowiązkiem doliczenia do ceny podatku VAT. Wobec czego powstaje pytanie czy sprzedaż taka obwarowana jest dodatkowo obowiązkiem zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) ?

W ustawie z dnia 9 września 2000 r. wskazano, że umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2 % wartości rynkowej. Od zasady tej przewidziane zostały jednak swoiste wyłączenia. Jedno z takich wyłączeń zostało zawarte w art. 2 pkt 4 lic a ustawy o podatku dochodowym od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z treścią tego przepisu „czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług”.

Powyższe prowadzi więc do wniosku, że jeżeli zatem dana czynność podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), wówczas podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Subskrybuj Newsletter i bądź na bieżąco

Zapisz się, do naszego Newslettera. Raz w tygodniu informacje prawne lub informacje o najnowszych publikacjach – za darmo – prosto na twoją skrzynkę.

Blog Kancelarii Pasternak LEGAL ma charakter wyłącznie edukacyjny i zawiera treści jedynie o charakterze ogólnym, w których mogą zdarzyć się pominięcia jak i omyłki, a w szczególności dlatego, że artykuły na blogu są aktualne w dacie ich publikacji, zaś w późniejszym czasie mogą nie odzwierciedlać stanu zmieniających się przepisów prawa.

Kancelaria nie bierze odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę, która została wyrządzona w związku zastosowaniem lub niezastosowaniem się do przekazanej na blogu treści, albowiem treści zawarte na blogu nie mogą stanowić w szczególności porady czy informacji prawnej wydawanej indywidualnie przy uwzględnieniu konkretnego stanu faktycznego i prawnego.

Jeżeli zainteresowała Cię ta tematyka, zapraszamy do śledzenia naszego bloga oraz zapisu do Newslettera.

Jeśli chcesz uzyskać poradę prawną – skontaktuj się poprzez formularz, mail bądź telefonicznie.